精品爆乳一区二区三区无码AV,内射人妻少妇无码一本一道,亚洲AV无码一区二区乱子伦AS,国产精品一区二区av

當前位置: 首頁 > 地產資訊
園區資訊 廠房資訊 寫字樓資訊 商鋪資訊 土地資訊

[廠房資訊]:工業廠房出租要滿足哪些要求,出租有什么攻略?

閱讀(331) (20) 來源:中苣招商網 時間:2021-04-25 16:08:39

摘要:

工業廠房出租須擁有合法有效的不動產證,而且對外出租要登記備案后才能辦理相關手續;另外出租的攻略比如對于出租方,需要查看租賃方的身份證原件并留案底,也要了解實落此人職業等情況,下面就詳細介紹相關內容。

工業廠房出租須擁有合法有效的不動產證,而且對外出租要登記備案后才能辦理相關手續;另外出租的攻略比如對于出租方,需要查看租賃方的身份證原件并留案底,也要了解實落此人職業等情況,下面就詳細介紹相關內容。


一、工業廠房出租需要滿足的要求
1、有以下情形的企業不得出租廠房:
(1)擅自改變工業廠房產業用途;
(2)安全隱患頻發;
(3)臨時建筑拆除不到位;
(4)安全生產、環保、消防類多次信訪投訴。
2、出租的廠房須擁有合法有效的不動產權證。
3、工業廠房對外出租,須先到科技城企業服務中心進行申請,登記備案后方可辦理相關出租手續。
4、各出租企業應集中廠房資源優先出租給科技城主導產業企業。
5、出租企業須落實專人加強對入駐企業的管理。
6、出租企業須承擔承租企業發生職工欠薪的協理責任。
7、對已列入“防化企業”名單的,原則上不得對外出租。
8、對出租廠房面積超過2000平方米,或出租廠房面積占總廠房面積20%以上的出租企業,列入重點監查對象。
二、工業廠房出租的攻略
1、對于承租方來說,要核實房東的房產證、身份證,都要看原件,避免租金交給他人;同時,要實地查看:房屋是否存在明顯的安全隱患,以及不適合居住的情況。
2、對于出租方來說,要查看核實租賃方的身份證原件,并備案留底。必要時,了解落實該人的職業等情況。
3、雙方約法三章,對各種情況都能事先明確好,比如:要求租賃方不得擅自轉租,甚至群租,不得擅自裝修以及改變房屋結構,以及電器、設備的使用要求等。在平等協商的基礎上,雙方簽訂協議,并妥善保管。
4、如有委托中介,要選擇合法的機構,要查看:營業執照和資質證書(原件),明確其營業范圍。
5、注意協議中不要有模糊用語,保管好協議。
6、核實雙方的相關原件,最好能備案留底。
7、實地查看是必要的。
以上就是關于“工業廠房出租要滿足哪些要求,出租有什么攻略”的全部內容,希望對您有所幫助。

大家都在關注

廠房出售要交什么稅,廠房證過戶要哪些資料? 廠房出售需要繳納的稅務包括營業稅、土地增值稅(根據增值額)、評估費、印花稅等;另外廠房證過戶所需的資料比如買方需要提供評估報告(復印件)、所有購房人的身份證及圖章等;下面就詳細介紹相關內容。

廠房出售繳納什么稅種,要注意什么? 廠房出售需要繳納的稅種有營業稅、城建稅、個人所得稅和印花稅等,要注意根據生產經營需求和資金實力選擇不同的廠房,也要計算投資回報率,要進行整體的一個綜合考量。接下來為大家介紹一下相關內容。

公司廠房出售的賬務處理怎么做,廠房出售的證件怎么過戶 大部分人都知道,很多公司在出售廠房時,會將他們的賬務進行一個處理。那么,有些人并不知道該如何去做這件事情。接下來就給大家介紹一下公司廠房出售的賬務處理具體應該怎么做。

廠房出售申請貸款應提供哪些資料,廠房出售合同應注意的問題 大家都知道廠房出售并不是一件簡單的事情,有的時候是需要去貸款的。那么大家知不知道貸款的時候需要提供哪些資料呢?不知道的,接下來就給大家介紹一下廠房出售申請貸款應提供哪些資料。

租小倉庫大概要多少錢,租小倉庫有哪些安全隱患 租小倉庫按照目前市場上的大部分租賃價格其實還是很劃算的,因為小倉庫在倉庫內的設施很好,有很好的監控設備,有很好的儲藏條件,能夠安全并且完好的保存我們想要儲存的一般物件,所以相對來說收費還是很低的。

熱門關鍵詞

當前定位城市為:{{city}}
{{label}} {{label}}